שיקום בניינים שנפגעו במקפות הטילים מאיראן
- taldahan0
- לפני 6 ימים
- זמן קריאה 1 דקות
ב-6.1.2026 הגשנו יחד עם עמותת במקום – תכנון וזכויות אדם את עמדתנו בעניין תזכיר חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, המבקש לגבש פתרונות מיידיים לשיקום מתחמי מגורים שנפגעו במהלך המלחמה עם איראן. בנייר העמדה טענו האדריכלית ד"ר יעל פדן מ"במקום" ועו"ד דבי גילד-חיו מהאגודה שמסלול ההתחדשות העירונית ("פינוי-בינוי") אינו עונה על הצורך במקרים אלה אלא להפך: מדובר במסלול ארוך ומורכב שאינו נותן מענים מיידיים ופתרון אמיתי לדיירים שנפגעו – פיזית או נפשית – מהמלחמה, ואף עלול להחמיר את מצבם ולפגוע בזכויותיהם. יתרה מזאת, במסלול כפי שהוא מוצע בתזכיר החוק יש נקודות בעייתיות רבות, ובהן:
היעדר ליווי חברתי ושיתוף הדיירים בתהליך התכנון מחדש של המתחמים שנפגעו.
הפחתת שיעור הדיירים המסכימים לפינוי ל-51% בלבד (במקום 60%-66% כיום), שמשמעותו אפשרות לאלץ כמחצית מהדיירים לפינוי בכפייה ופגיעה בזכויות הקניין שלהם.
מתן אפשרות למדינה לנקוט בצעדים דרסטיים וכוחניים כגון הפקעת אזור השיקום או חלקו ומינוי יזם מטעמה.
החלת הצעדים הקיצוניים גם על בניינים סמוכים שלא נפגעו.
לוחות זמנים בלתי סבירים.
לעמדתנו, יש לאפשר שימוש במגוון מסלולים אחרים, הכוללים קימום, חיזוק ועיבוי, הריסה ובנייה בניינית, או ציפוף מתון. כך, בשיתוף עם הדיירים והרשות המקומית, ניתן יהיה לבחור במסלול המתאים ולגבש פרויקט מיטבי בכל מתחם שנפגע. ככל שיוחלט לקדם בכל זאת את מסלול ההתחדשות העירונית, הצענו להקצות זמן ומשאבים לליווי חברתי, להותיר על כנו את רף ההסכמה הרגיל (66% מהדיירים), לבטל את אפשרות ההפקעה ולא להגביל בחוק את לוחות הזמנים של כל שלב בתהליך. עוד הצענו שיזם הפרויקט יהיה חברה בבעלות ציבורית, כדי למנוע מצבים שבהם יזמים או מארגנים המונעים משיקולים כלכליים צרים יתחרו על השגת הסכמות וחתימות של בעלי הדירות.
